¡Increíble!
España vive una crisis y el imperio millonario que construyó el Cholo Simeone
Cholo Simeone, DT del Atlético de Madrid ha creado un imperio inmobiliario mientras España pasa por una gran crisis de vivienda
Diego Pablo Simeone construyó una de las etapas más exitosas en la historia reciente del Atlético de Madrid. Desde su llegada al banquillo rojiblanco, el técnico argentino se convirtió en una de las figuras más importantes del futbol europeo y también en uno de los entrenadores mejor pagados del mundo. Sin embargo, su patrimonio no depende únicamente de lo que gana en la cancha: fuera de ella, el ´Cholo´ y su familia han desarrollado un negocio que también mueve millones.
Mientras Simeone continúa al frente del Atlético, un reportaje sobre sus inversiones inmobiliarias reveló la dimensión de ese patrimonio. El entrenador y su esposa, Carla Pereyra, están vinculados a una empresa que administra una extensa cartera de propiedades en Madrid, con departamentos, edificios completos y proyectos residenciales. La cifra llama la atención no solo por su tamaño, sino porque sale a la luz en un momento en que el acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los principales problemas sociales de España.
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¿Cuánto dinero tiene Simeone en propiedades?
De acuerdo con una investigación de El Periódico, reproducida por RÉCORD, la empresa Carpersim SL, vinculada a Diego Simeone y Carla Pereyra, registró activos por aproximadamente 39.7 millones de euros en sus últimas cuentas disponibles. La cartera incluye alrededor de 180 viviendas y siete edificios completos, principalmente en los distritos madrileños de Salamanca y Chamberí.
La cifra corresponde a los activos de la sociedad y no necesariamente al patrimonio personal neto de Simeone. Aun así, permite dimensionar el negocio inmobiliario que ha construido junto a su esposa, quien tiene un papel central en la gestión de las inversiones.
La estrategia ha consistido principalmente en adquirir edificios completos y destinar sus viviendas al alquiler, en lugar de comprar únicamente departamentos individuales. De esta manera, la pareja ha concentrado una cartera de propiedades en algunas de las zonas más cotizadas de la capital española.
Carla Pereyra, pieza clave del negocio
Aunque el nombre de Simeone es el que suele acaparar los titulares por su carrera como entrenador, el reportaje destaca la participación de Carla Pereyra en la actividad inmobiliaria.
La empresaria argentina está al frente de buena parte de las operaciones relacionadas con Carpersim SL. Según la investigación, proviene de una familia vinculada con la arquitectura y ya tenía experiencia con inversiones inmobiliarias antes de consolidar el negocio junto al técnico del Atlético de Madrid.
La empresa se dedica a la promoción, gestión y compraventa de inmuebles. Su actividad no se limita a conservar propiedades como inversión, sino que también contempla administrar los espacios y obtener ingresos mediante su explotación inmobiliaria.
Simeone también apuesta por nuevas construcciones
El negocio de la pareja no se limita a los departamentos que ya tiene en Madrid. En 2024 constituyeron otra sociedad, Tres Cantos 1415, mediante la cual adquirieron un terreno de casi una hectárea al norte de la capital española.
El proyecto contempla nuevos desarrollos residenciales, entre ellos opciones de alojamiento para estudiantes universitarios. Esta operación representa una expansión hacia la construcción y el desarrollo de inmuebles, además de la compra y el alquiler de viviendas ya existentes.
Así, los ingresos obtenidos durante la carrera deportiva de Simeone se han convertido también en una base para invertir en un sector que puede generar rendimientos durante muchos años.
El negocio del Cholo aparece en medio de la crisis de vivienda en España
La dimensión de estas inversiones coincide con un momento especialmente complicado para quienes buscan comprar o rentar una vivienda en España.
De acuerdo con Reuters, el país enfrenta un déficit de vivienda que podría alcanzar el millón de unidades para 2028. La oferta limitada, la fuerte demanda en las grandes ciudades y el aumento de los precios han dificultado el acceso a una casa, especialmente para los jóvenes. En Madrid, los precios de la vivienda han crecido con fuerza durante la última década.
El problema ha escalado hasta convertirse en un tema central del debate público y político. Las dificultades para encontrar alquileres asequibles y casos recientes de desahucios han provocado protestas y discusiones sobre el papel de los grandes propietarios y los fondos de inversión en el mercado inmobiliario.
En ese contexto, la cartera de Simeone y Pereyra ha generado atención por el volumen de propiedades que concentra. No obstante, la información publicada sobre su empresa no demuestra que sus inversiones sean responsables de la crisis habitacional ni que exista alguna irregularidad en sus operaciones.
Uno de los técnicos mejor pagados del futbol
A las inversiones inmobiliarias se suman los ingresos que Simeone ha obtenido durante su prolongada etapa al frente del Atlético de Madrid.
Según cifras atribuidas al diario francés L'Équipe en los reportes publicados sobre su patrimonio, el argentino ha llegado a percibir más de 20 millones de euros anuales como entrenador. Las cantidades varían según la fuente y el periodo considerado, por lo que no deben tomarse como una cifra exacta de su salario actual.
Con esos ingresos, sumados a los de su trayectoria anterior como futbolista y a sus inversiones, Simeone ha construido un patrimonio que va mucho más allá del futbol.
Su caso muestra cómo algunos de los grandes salarios del deporte terminan convirtiéndose en inversiones de largo plazo. Para el ´Cholo´, el negocio no se juega solamente en el banquillo: también tiene una dimensión inmobiliaria que ya alcanza decenas de millones de euros.
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